在土地金贵的一一线大都市，大家选购房屋的那时候都是细心严格的普通住宅和商住两用房住宅的区别和用途。二者拥有实质的差别，创业人早期以便节省成本，想尽办法节约开支，有的就想起了用普通住宅的详细地址申请营业执照。法律法规上不是容许那样实际操作的，可是人们能够根据靠谱的方式，都是能够随机应变的。

        这就等于更改民用型房的用途，必须合乎下列规定：

        住宅小区住宅能够办理营业执照，可是要先将住宅备案为经营性用地。申请营业执照务必出示办公场地租赁协议的和房本，明确自身的房子归属于哪样性质：房子用途仅仅“住宅”，而且严禁“住改商”(住宅改商用)，那麼就没法营业执照办理了。将民用型房改成“住改商”这仅仅这项临时性性质的地区现行政策，房子用途依然是“住宅”，可是本地容许“住改商”。要是出示业主委员会愿意将住宅更改为经营性用地的证明材料、居所(经营地)应用证实《居所(运营场地)申请表》就能够去工商局申请营业执照的。

        详细情况，你要资询本地工商管理局，由于并不是中国各省的工商管理局都容许住改商现行政策的，由于这仅仅这项临时性性质的地区现行政策。

        办理手续：

        1、征求社区居委会愿意或是业主委员会愿意。

        2、填好申请办理，做公示公告。

        3、公示公告時间为10天，期内沒有居民抵制就就行了。

        4、社区居委会或是业主委员会盖公章根据，有的地区还必须社区服务中心去申请办理。

        5、申请办理企业的企业营业执照。

        这一1个繁杂的变动全过程，并且还未必能圆满办好。因此不上迫不得已，還是找寻靠谱的商用房公司注册更为稳妥。假如确实出自于迫不得已的情况，等你条件成熟，最好是還是将详细地址变动成靠谱商用办公室详细地址。